CALIDAD.
NUESTRO COMPROMISO.

nuestros
SERVICioS

• Gerencia de Administraciones Condominales para Grupos Desarrolladores (Control y Estandarización Multi-Proyecto). Acompañamiento técnico-administrativo desde la etapa de diseño del condominio.

• Auditoría de gestión administrativa, Integral y Diagnóstico de Brechas de Gestión. Se realiza un diagnóstico completo del funcionamiento actual del condominio: revisión de contratos, costos operativos, proveedores, indicadores de servicio, nivel de satisfacción de los residentes entre otros.

• Auditoría de Mantenimiento Predictivo y Preventivo de Instalaciones e Infraestructura. El servicio conlleva la evaluación del estado físico de las áreas comunes, equipos (elevadores, bombas, generadores, etc.)

• Benchmarking de Indicadores de Gestión (KPIs) contra Estándares del Sector. Utilizamos herramientas para medir, comparar y mejorar el desempeño organizacional del condominio, permitiendo que evolucionen hacia estándares de excelencia y competitividad sostenible.

• Gestión Integral de Proveedores y Servicios Especializados. Muchos condominios contratan proveedores poco confiables o caros por falta de criterio técnico, lo que genera gastos innecesarios y mala calidad en servicios.

• Programa de Capacitación para Administradores y Juntas Directivas. Muchos administradores no cuentan con la formación y herramientas profesionales de gestión, lo que genera desgaste, conflictos y decisiones mal fundamentadas.

• Asesoría en Administración Financiera y Plan de Recuperación de Cartera Morosa y Optimización de Cobranza. Entendemos que la falta de liquidez frena el mantenimiento y genera tensión operativa. Por ello, ofrecemos una solución integral que fusiona el análisis financiero con la acción directa.

• Administración Virtual y Asistencia Remota para Condominios Pequeños y Medianos. Porque el tamaño de su condominio no debería limitar la calidad de su gestión. Transformamos la complejidad administrativa en procesos simples y remotos, asegurando que su comunidad funcione a la perfección sin necesidad de presencia física.

• Elaboración de Reglamentos de Convivencia y Normativas Internas. La mayoría de los conflictos en condominios nacen por la ausencia de reglas claras y procedimientos justos para atender problemas entre vecinos.

• Monitoreo Remoto de Indicadores Clave y Alertas Tempranas de Riesgo. Revisamos periódicamente sus números clave (flujo de caja, nivel de morosidad, entre otros) y le alertamos con anticipación sobre potenciales problemas, permitiéndole actuar a tiempo para corregir el rumbo.

• Auditoría Ejecutiva y Hoja de Ruta Estratégica. Transformamos el análisis en control total. Más que un simple reporte, entregamos un diagnóstico que revela el estado real del condominio y sus vulnerabilidades críticas.

• "De Voluntario a Gestor Experto: Mentoría en Administración Condominal". Asumir la administración de su propio hogar es un reto que no debe enfrentar solo. Transformamos la buena voluntad en una gestión profesional mediante capacitación práctica en obligaciones legales, manejo de presupuestos y mejores prácticas. Le enseñamos a liderar su comunidad con herramientas técnicas, asegurando una transición exitosa y libre de conflictos.

PREGUNTAS FRECUENTES

1. ¿LOS servicios son únicamente para administrar condominios o también ofrecen asesoría externa?

R: No administramos en sitio; somos una firma de consultoría especializada. Esto significa que nuestros servicios van mucho más allá de la gestión diaria. Asesoramos a Desarrolladores en la estructuración del régimen, apoyamos a Administradores actuales que requieren una segunda opinión experta, guiamos a Juntas Directivas en la toma de decisiones legales/operativas y también defendemos o asesoramos a Condóminos a nivel grupal e individual (productos digitales) que necesitan conocer sus derechos y deberes entre otros.

2. Soy Desarrollador Inmobiliario, ¿en qué etapa del proyecto debería intervenir su consultoría?

R: Lo ideal es integrarnos desde la etapa de planeación y diseño. Mientras el equipo arquitectónico se enfoca en la estética y la constructibilidad, nosotros aportamos la visión operativa y administrativa.

Nuestra labor es asegurar que el proyecto sea viable en su funcionamiento diario una vez entregado. Evaluamos desde la practicidad de las áreas comunes hasta la redacción de Reglamentos de Condominio funcionales. Esto evita que el diseño arquitectónico genere costos de mantenimiento excesivos o vacíos normativos que deriven en conflictos graves cuando los propietarios comiencen a habitar el proyecto. En resumen: diseñamos la convivencia y la operatividad que el plano no alcanza a ver.

3. Si ya contamos con empresas de administración en nuestros proyectos, ¿cuál es el valor de contratar una consultoría externa?

R: Nuestra intervención no es operativa, sino estratégica y de blindaje corporativo. Actuamos como un ente de Acompañamiento Técnico y Control de Estándares para el Grupo Desarrollador.

Nuestra labor consiste en coordinar y alinear la operación de todas las administraciones individuales del conglomerado inmobiliario. El objetivo es asegurar que los intereses y el prestigio del Grupo Desarrollador no se vean afectados por errores de gestión o conflictos locales en cada proyecto. No sustituimos al administrador; profesionalizamos el ecosistema administrativo para garantizar que la promesa de calidad del desarrollador se mantenga intacta, evitando el desgaste reputacional que generan los problemas operativos mal gestionados.

4. Como condómino, ¿puedo contratar una consulta personal si siento que mis derechos están siendo vulnerados?

R: Nuestra filosofía se basa en el empoderamiento a través del conocimiento colectivo. Más que asesorías individuales, ofrecemos una plataforma de formación especializada para condóminos mediante talleres, seminarios y webinars. El objetivo es dotar a la comunidad, como gremio, de las herramientas técnicas y legales necesarias para comprender sus derechos y deberes, promoviendo una convivencia armoniosa basada en fundamentos sólidos.

Para atender necesidades formativas de carácter individual, estamos por inaugurar nuestra Tienda en Línea, donde podrá adquirir productos digitales como guías, plantillas y recursos descargables. Estas herramientas le permitirán resolver dudas específicas a su propio ritmo, asegurando que siempre cuente con el respaldo de información técnica y legal de alta calidad para defender su patrimonio y sus derechos.

5. ¿Cuál es la diferencia entre su "Consultoría" y sus planes de "Asistente Virtual"?

R: La diferencia radica en la naturaleza del acompañamiento. Nuestra Consultoría es una intervención estratégica y puntual diseñada para resolver desafíos específicos: desde auditorías y diagnósticos técnicos hasta la redacción de reglamentos y mediación de conflictos de alta complejidad. Es la solución ideal cuando se busca experiencia de alto nivel para un objetivo concreto.

Por el contrario, la Asistencia Virtual es un servicio de soporte operativo y recurrente. Está diseñado como un brazo de apoyo continuo para condominios pequeños o autogestionados que requieren profesionalismo en su gestión mes a mes. Mientras la consultoría resuelve el problema, la asistencia virtual mantiene la excelencia operativa, brindando seguridad y continuidad sin los costos fijos de una administración presencial.

Soporte Administrativo

Garantía en el Servicio

Consultoría & Asesoría

Confidencialidad a clientes

EXCELENCIA GARANTIZADA.